Perugia, Colle Della Trinità, in zona collinare, ma vicino a tutti i servizi più importanti, disponiamo di villa singola costruita in parte nel 1987 e ampliata nel 1998 con la sopraelevazione del tetto e la realizzazione della mansarda. La villa, di complessivi mq 525 ca., è disposta su 4 livelli, è completamente recintata con lastrici, giardini e bosco, per una superficie di mq 5.760 ca., è così composta:

-Piano 2 sottostrada con ingresso esterno: Magazzino di mq 69 ca., e garage di mq 45 ca.

-Piano seminterrato con due lati liberi: Ampio salone rustico con camino, cucina abitabile, bagno con finestra, oltre due stanze, una intercapedine e una cantina. Oltre al locale tecnico, un ripostiglio esterno e un ampio terrazzo. Mq 132 ca + terrazzo Mq 50 ca..

-Piano terra, 4 lati liberi: Portico d'ingresso all'appartamento al piano terra, ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazzo, disimpegno, 3 (tre) camere e bagno. Mq 126 ca. + Balcone Mq 9 ca..

-Piano primo mansardato con ingresso dal piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno con finestra. Mq 153 ca.

Finiture in stile classico dei fine anni ottanta, portone in legno, porte in legno, infissi in legno con vetri doppi, taglio termico/acustico, i pavimenti del piano terra e della mansarda sono in parquet, mentre nelle cucine, bagni, nel rustico e nei fondi il pavimento è in monocottura.

La villa è divisa catastalmente in tre abitazioni distinte, anche se inizialmente era una unica abitazione. Ampi spazi esterni per parcheggiare, con piccolo campetto da basket utilizzabile per eventuale piscina. Ottima esposizione con i due lati lunghi esposti a ovest e sud.

Foto non ritoccate – descrizione non generata da IA. Tutti i dati indicati relativi all'immobile sono stati forniti in buona fede dal proprietario e non costituiscono elemento contrattuale; pertanto, l'agente immobiliare non si assume nessuna responsabilità. Per ulteriori informazioni contattare Michele Merli 335.5636.517

CLASSE ENERGETICA: F 140,57 kWh/m3 a